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中小李子的奇妙旅行国金茂大股东减持的背后资

2019-01-31 16:24:31

  来源:北京商报中国金茂(以下简称“金茂”)近期管理层购股、融扩股引援的一系列动作使人眼花缭乱。

  其中,值得市场关注的是,金茂喜忧辩证法于1月底折让配售9亿股股票,筹资33.06亿港元。

  此次配售后,大股东中化的持今夜股比例低于五成,而嘉里控股则成为投资人。

  业内人士分析

中小李子的奇妙旅行国金茂大股东减持的背后资

,金茂此举可谓一石三鸟,给新收购项目筹集资金;有效实现国有企业混改;增加市场信心,吸纳外界资本,引发资本市场对金茂股价的关注。

  联动效应此次配售股分后,金茂的股权架构将产生新变化:大股东中化的持股比例将由53.95%摊薄到49.76%;新华人寿股分将认购配售股份中的8.11%,占金茂经扩大后股本约9.83%。

  其中值得注意的是,嘉里控股成为金茂的新股东。

  对本次配售,金茂在答复北京商报时表示,在企业高速发展的背景下,本次配股有助于实现公司的股债平衡,并将增大公司股票的流动性,扩大金茂的股东基础,有望引入更多高质量的长线投资者,长远将有利于公司的二级市场交易表现。

  大股东减持引入其他资本的同时,金茂的管理层则以自有资金增持了金茂股分。

  1月22日,金茂的执行董事、管理层以自有资金购入了金茂约3998.8万股普通股股分。

  这与上次公司管理层在1月15日购股仅隔一周,截至目前,金茂管理层已累计斥资约2.75亿港元增持公司股分。

  金茂方面表示,此举是为显示管理人员对公司的信心及股票投资价值认可。

  一方面引入更多社会资本,另一方面管理层进一步增持,一系列动作的背后,金茂在打什么样的算盘,更值得关注。

  引援与融资本轮配股在时机上与金茂刚刚收购上港星外滩两家公司各50%股权的时间相隔不远,难免会让外界产生联想。

  收购上述项目股权将至少花费金茂28.6亿港元,而本轮配股将给企业带来净额33.06亿港元。

  “从目前来看,此举意义不但仅是给项目输血”,易居研究院智库中心研究总监严跃进分析,从此次股分的结构来看,引入新华人寿和嘉里控股等企业机构投资者,显示了金茂作为央企,积极进行股权结构改革的态度,符合当前央企对企业进行混改的导向。

  而且中化集团作为金茂大股东,持股比例更是首次低于50%。

  配售也有助于导入更多的资金,既是融资需要,也是防范负债数据太高的需要。

  一名熟习金茂集团的相干人士告诉北京商报,嘉里集团为本次配售的基石投资人,该公司业务布局在物业、酒店、物流、商品及消费品,旗下还具有嘉里物流与香格里拉酒店等,未来不排除双方在持有物老人家这辈子都想见见海业方面达成进一步合作。

  资料显示,嘉里集团是中国金茂在2015年首次引入新华人寿后,再次引入的新股东。

  通过配股引发资本市场的关注可能是金茂比较看重的。

  与内地多数在港上市的房企都有倍以上的估值相比,金茂尚有差距。

  据标普全球评级研报,此次配售股分及新股认购将有助于强化金茂的股权基础,改善公司资本结构。

  国有持股比例降至50%之下,有助于企业像民企一样提升竞争力和运营效力,也给员工鼓励计划和管理层持股方面带来更大的灵活度,标普全球评级研报如此解读。

  千亿目标带来的改变引入新投资人,引发资本市场的关注,进而该股价的提

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