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“以房养老”被指推广难 专家称适合无子女老人

2018-12-01 16:01:35
“以房养老”被指推行难 专家称适合无子女老人 近日, 以房养老 的提出再次成为舆论热议的焦点,支持与反对的声音并存。

作为一个并非首次提出的概念,围绕其中的争论主要包括房屋继承、抵押风险、房屋产权等方面,为此,业内分析认为 以房养老 想法很好,但全国推行存难度,亦有专家分析称,此法更合适我国无子女老人养老, 以房养老 的核心在于如何真正盘活闲置住房。

以房养老 再被提及 全国推广有难度 9月13日,国务院下发《关于加快发展养老服务业的若干意见》,提出要开展老年人住房反向抵押养老保险试点,即 以房养老 。

随着中国老龄化社会形势的加剧以及房地产市场的持续火热, 以房养老 再次成为人们关注的焦点。

对 以房养老 的概念解释,《每日经济新闻》近日的报道中这样描述: 以房养老 是老人将自己的产权房抵押出去,在继续享有住房使用权的情况下,定期获得一定数额养老金;老人去世后,银行或保险公司收回住房使用权再将住房出售或出租。

由此,老年人既能住在自己的房子里,又能将房产提前变现用于养老。

其操作形式类似于把 住房抵押贷款 反过来做,因此又称 倒按揭 。

据了解,国务院此次提出的 以房养老 并非新生事物,此前北京、上海、南京等地都通过不同形式进行过试点,如2007年北京石景山区 养老房屋银行 、上海公积金管理中心的 以房养老 、2011年中信银行基于老年借记卡的 倒按揭 业务,但终或因养老观念不合,或因申请门槛太高,终究都以失败收尾。

如何看待此次国务院提出展开老年人住房反向抵押养老保险试点?昨天,在 中国新型城镇化发展交流研讨会暨卓达一二三产联动模式推介会 上,卓达集团执行总裁陈松对中新网房产频道表示: 以房养老 的想法很好,但是想在全国推行并不是一时半会儿的事情,还存在一定的难度,其中,有很多技术环节的细节仍待推出和完善。

以房养老 牵涉房屋继承 专家称适合无子女老人 以房养老 刚一提出便引发社会的广泛讨论,其中支持和反对的声音都有。

昨天,央视财经评论也报道称,不少老人对以房养老机构不信任,不敢轻易把房产抵押出去。

另外也有老人坦言,老人们普遍坦言,自己在感情上难以接受以房养老模式。

因为房子是一笔不小的财产,留给儿女是天经地义的。

将住房抵押给金融机构以获得养老金的形式所引发的热议,或许是源于目前传统的家庭养老情势。

尤其目前, 以房养老 多发生在家庭内部,即子女或晚辈支付养老费用给父母,照顾其日常生活,或是子女为父母购买郊区养

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